אינסייט

נייר · לפני 33 ימים @onSandpaper · X

סביר שהאינפלציה תישאר גבוהה ושתהיה עוד העלאת ריבית, סביר שינסו לשלוט בשוק/להנשים אותו, סביר שהמלחמה באיראן תחזור/באירופה תתרחב, סביר שתשואה האג"ח 10 תעלה מעל 5.3%, סביר שאנשים ימכרו מניות. לאן הולכים מכאן? לאף אחד אין מושג, אבל אם אתם מחזיקים במניות כדאי לשמור על זהירות. סוף.

נייר · לפני 33 ימים @onSandpaper · X

כמובן שזה יכול להימשך עוד חודשים ארוכים ולא הכל יקרוס ביום אחד, זה תהליכים, אבל השוק היום זז מהר יותר. 28/10 יש החלטת ריבית וסביר שלא תעלה ריבית שוב, 3/11 יש בחירות אמצע באמריקה ולרוב השוק עולה אחר כך (פלוס ראלי סוף שנה?), אבל 9/12 תהיה עוד החלטת ריבית בפד והפחד בשוק מתכנס לשם.

Naftali Shem tov-נפתלי שם טוב · לפני 43 ימים @Nst24Shem · X

תשואות אג"ח 10 שנים של ארה"ב הגיעו ל5.2 האם יהיה היפוך מחר? לא אהיה פה לעדכן חג שמח לכולם

Elyashiv Mayzlish · לפני 38 ימים @ElyashivMyzlish · X

בהמשך למכות שיש באלקטרה נדלן הלכתי לבדוק מה קרה היסטורית לקרנות מקבצי הדיור שלהם. ניתן לראות (באופן דיי הגיוני) שאת הנכסים הטובים מוכרים בהתחלה ונשארים בסוף נכסים פחות טובים (דוגמא לדיווח הבוקר למכירת מקבץ דיור בתשואה של כ2.4%) העניין הוא שבקרן 3 התשואות של המכירות הטובות ירדו משמעותית וכנל במכפילי ההון (2.6 בקרן 2 לעומת 1.8 בקרן 3) ובקרן 4 נכון להיום המכפיל הון כבר נמוך מ1. הסיבה היא גם עליית מחירי הנכסים וגם ריבית גבוהה מה שכמובן שוחק את המרווח. וכמובן ככל שיותר קשה למכור זה אומר שיש יותר נכסים מנוהלים עם דמי ניהול שגם ככה ממשיכים לשחוק עוד את הרווח. לכן החשש מהקרן החמישית שכרגע רוכשת נכסים ששם יהיה יותר גרוע מקרן 4.

Itay Ventura · לפני 66 ימים @Itay_Ven · X

איזו התעוררות במניות הבניה מהצהריים השוק הריח הורדת ריבית והמדד עולה כבר 6% בשבועיים האחרונים המדד עלה כ-15% https://t.co/gtxKo9S3at

Shai Egozi · לפני 516 ימים @ShaiEgozi · X

אז מה בעצם קורה כאן? גם בלי ירידת מחירים רשמית – הרווחים נשחקים משמעותית: 🔹 עלויות המימון עולות, כי המלאי יושב יותר זמן 🔹 הוצאות השיווק מזנקות, רק כדי לשרוד 🔹 ולבסוף – גם כשהמכירה מצליחה, נשאר פחות בשורת הרווח 7/7